Die BIM Methode
Qualitätssteigerung, Kostenersparnis und Ressourcenschonung im Unternehmen für mehr Effektivität und Effizienz im Planungsprozess, beim Bauen und Betreiben
Building Information Modeling bedeutet übersetzt „Gebäudedatenmodellierung“. BIM ist ein Planungs- und Steuerungskonzept, durch den der gesamte Lebenszyklus eines Bauwerkes (Konzeption, Planung, Realisierung, Nutzung und Rückbau) mit virtuellen und digitalen Gebäudeinformationen abgebildet und realisiert wird.
Unter der BIM Methode versteht man die Integration und Verknüpfung aller relevanten Bauwerksdaten in einem virtuellen Datenmodell während des gesamten Lebenszyklus. Der Lebenszyklus steht in diesem Kontext beschreibend für einzelne Phasen, beginnend mit der Konzeption, Planung und Realisierung bis zur Nutzung und zum Rückbau eines Bauwerks. Die Vernetzung der einzelnen Phasen und das damit einhergehende Wachstum an Informationen bietet den phasenzugehörigen AkteurInnen neue Möglichkeiten, stellt sie jedoch gleichzeitig vor Herausforderungen. In allen Bereichen entstehen bspw. durch die Verbindung von BIM und dem Internet of Things (IoT) neue Möglichkeiten z. B. hinsichtlich zustandsorientierter Instandhaltung, Änderungsprozesse im Bau oder dem Energiemanagement. Es können so intelligente Prozesse gefördert werden.
Die digitale Bauplanung
Die Ansprüche an Bauwerke, Gebäude, Brücken und Straßen steigen. Zugleich nimmt Leistungsfähigkeit der Computertechnologie zu. Für sämtliche Aufgaben und Leistungsphasen eröffnet die digitale Planung Chancen effektiv und effizient zu konstruieren und auszuführen. Die BIM Methode basiert auf einem objektorientierten 3D-Modell, auf das sämtliche Planungs- und Baubeteiligte Zugriff haben. BIM bildet hier entscheidende Verfahren und Prozesse digital ab und kann so dazu beitragen, Qualitäts-, Kosten- und Terminrisiken zu minimieren. Fazit: Es ist besser erst digital “zu bauen” und dann das reale Bauen zu beginnen.
BIM ermöglicht Produktivitätssteigerung im Baugewerbe durch optimierte Planung, nachhaltige Ausführung und Bewirtschaftung
Virtuelle Gebäudemodelle erhalten durch die Anbindung von Datenbanken eine hohe Informationstiefe. Es werden alle relevanten Gebäudedaten bestmöglich digital erfasst, verknüpft und vernetzt.
BIM ist eine Methode – keine Software
Unter BIM versteht man oft irrtümlich nur die Umsetzung von dreidimensionalen Modellen. Innerhalb des 3D-Modells sind die in BIM enthaltenen Bauteile in ihren visuellen, technischen und funktionalen Parametern beschrieben. Jedoch bietet die BIM Methodik die Integrierbarkeit und Vernetzung von erheblich mehr Dimensionen an, die gerade in der Bauplanung, in der Ausführung, im Facility Management und sogar im Abbruch mehr Chancen bieten.
Anwendungsbereich der BIM Methode
BIM verändert die Prozessabläufe aller Gewerke von der Planung bis zum Betrieb eines Gebäudes – hierbei liegt der Fokus auf der vernetzten Zusammenarbeit. Die BIM Methode ist eine innovative Arbeitsmethode und bietet derzeit den größten Wettbewerbsvorteil in der Baubranche.
Die Kommunikation zwischen Baubeteiligten ist zunehmend wichtiger, insbesondere im Zuge von BIM müssen Absprachen in früheren Phasen der Bauplanung bzw. besser noch schon bei der Konstruktion stattfinden. Bereits ab Phase 0, der Zieldefinition, müssen sich BauherrInnen, ArchitektInnen und BauingenieurInnen über die Detailtiefe sowie die finanziellen und designtechnischen Maßstäbe einig sein.
Vorteile von BIM in der Projektierung
Die Nutzer von bestehenden CAD-Lösungen (de facto nur AutoCAD) wechseln schrittweise zu neuen Lösungen, die BIM unterstützen. Parallel zu dem wachsenden Bewusstsein der Fachöffentlichkeit und gesetzgebenden Anforderungen BIM aufzunehmen, erweitert man die Ansprüche an die Projektdokumentation.
Detaillierte Baudokumentation
Die Baudokumentation enthält Koordinaten und die Form von allen und vornehmlich vollen Konstruktionen. Und auch alle einzelnen Komponenten werden beschrieben und angegeben. Das alles ergibt einen signifikanten Fortschritt im Detail der Dokumentation.
Verbesserte Zusammenarbeit zwischen den Gewerken
Zusammen mit BIM entstand eine Buildingsmart-Initiative, die den BIM-Prozess spezifiziert und das Datenformat für die Datenübertragung zwischen den Bausoftware standardisiert. Dieses Format wird IFC genannt und von jeder Projektplanungssoftware unterstützt.
Nach der Baufertigstellung gehen die Daten nicht verloren, sondern können zur Gebäudeverwaltung verwendet werden
Die Gebäudeverwaltung ist eine langfristige Aktivität, die die Baukosten erheblich übersteigen. Aus diesem Grund nützlich, diese BIM-Daten aufzubewahren und zu übergeben, eben an die Gebäudeverwaltung. Zum Beispiel, die Informationen über die Leistung der Belüftung und ihren genauen Typ, kann man auch um die erforderlichen Wartungsintervalle erweitern. Das Ergebnis ist eine Einsparung für die Gebäudeverwaltung.
Bauersparnisse / Beschleunigter Bauprozess
Dank einem kompletten 3D-Modell, an dem alle, vom Architekten bis zum Fachplaner arbeiten, werden alle „Konflikte“ bereits in der Designphase gelöst und es ist nicht notwendig diese Konflikte “operativ” auf der Baustelle unter erhöhten Kosten zu lösen. Die Planung von Baumaterial und Disposition von Maschinen können optimiert werden, weil frühzeitig Detailinformationen vorhanden sind.
Geschichte der BIM-Methode
Die Geschichte von BIM geht in die 70er Jahre des 20. Jahrhunderts zurück, als das Prinzip des Building Information Modeling von Charles M. Eastman von Georgia Institute of Technology in den Vereinigten Staaten erwähnt wurde. Durch die Integration von BIM in die europäische Gesetzgebung wurde die Verbreitung stark gesteigert. International findet BIM seit 2000 zunehmend Verbreitung im Bausektor. Zu den Vorzeigeländern zählen Großbritannien, die Niederlande, Finnland, Norwegen und Dänemark, die allesamt über gesetzliche Vorschriften zur erfolgreichen BIM-Anwendung verfügen. In diesen Ländern ist BIM bereits Standard.
In Deutschland sammelt man erst seit 2010 innerhalb von Forschungs- oder Auslandsprojekten Erfahrungen, welche aufgrund der ungeklärten Normungs-, Vergabe- (HOAI) und Rechtslage nicht weit vorangeschritten sind. Die bis dato gewonnenen Erkenntnisse mündeten 2013 schließlich in einem BIM-Leitfaden, welcher unter anderem ausschlaggebend für die verstärkten BIM-Aktivitäten seitens des Bundesministeriums für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung (BMVBS) sowie der DIN- und VDI-Gremien war.
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